Главная » Как правильно сделать

Правильно сделать пристрой дому

Как правильно соорудить пристройку к дому?

Дом расширяют ради увеличения площади. Единственным способом сделать это является сооружение пристройки. Работы сопровождаются строительными нюансами, например, пристройка к деревянному дому имеет некоторые особенности по сравнению с другими материалами строений. Кроме этого надо соблюдать и юридические требования. Они сводятся к получению разрешения на пристройку и ее регистрацию. Если этого не сделать сразу, потребуется узаконить уже готовое строение по окончании работ.

Особенности пристройки

Материал стен, идентичный основному, выбирают больше ради внешней гармонии. При этом главное, чтобы фундамент для пристройки к дому соответствовал основному. При его устройстве надо соблюдать правила, игнорирование которых приводит к проседанию, перекосу, разрушению основания. Перед принятием решения расширить площадь дома изучают следующие параметры фасада:

  • тип фундамента, его ширина, глубина, высота;
  • состояние стен и кровли; потребность заменять некоторые элементы или демонтировать крышу;
  • возможность присоединить стену жестко, сделать переход в основную часть дома;
  • тип входа в дополнительную часть (общий вход в дом или через внутренние комнаты).

Особенности деревянного строения в том, что оно дает усадку в течение года. Это значит, что пристройка к деревянному дому не должна жестко крепиться к стене фасада. В этом случае оставляют деформационный шов, представляющий собой небольшое пространство между домом и его новой частью. Высота фундамента и глубина его залегания должны совпадать с параметрами основания дома.

Тип фундамента может отличаться, например, дом стоит на ленточном, а пристройку ставят на свайный. Однако следует учитывать уровень промерзания грунта и параметры его пучинистости. Разные фундаменты можно устраивать, если соблюдается деформационный шов. Если же осуществляется жесткое крепление основания к старому дому, то новый фундамент должен быть такого же типа.

Таким образом, если возводится пристройка к деревянному дому, можно делать любой фундамент, так как здесь обязательно наличие деформационного шва. Следует продумать наличие подпола или полноценного подвала под новой частью дома. Их можно соорудить лишь при устройстве ленточного фундамента. При этом желательно, чтобы расчеты делал специалист проектной организации. Небольшие расходы позволят избежать непредвиденных ситуаций в будущем.

Как делают пристройку?

  1. Итак, согласно проекту сооружают фундамент. Если материалом пристройки является не дерево, а кирпич или пеноблок, то фундамент соединяют с основанием дома, так как он не дает усадку. Для этого используют метод забивания арматуры в старый фундамент. Новое основание может быть менее заглубленным, но никогда - более глубоким. Например, пристройка к дому из пеноблоков сооружается из такого же материала с той же облицовкой. Тогда достаточно сделать мелкозаглубленный ленточный фундамент, так как у нее маленький вес и меньше площадь.
  2. После гидроизоляции верхней части основания возводят стены и настилают пол на лаги. Если сооружается дополнительная часть к старому дому, есть смысл демонтировать кровлю и положить новую, общую на весь дом, включая новую часть. В таком случае строительство пристройки к дому осложняется большим объемом кровельных работ. Однако результатом станет объединение 2-х строений в одно гармоничное целое. Особенно это актуально, если достраивается жилая часть. Если запланировано устройство отдельной кровли, простой вариант - крыша с таким же кровельным материалом, что и основная.

Дополнительные конструкции

Важно при наружном утеплении новой площади рассчитывать точку росы, так как сделать пристройку к дому с облицовкой надо грамотно. Она не должна в холодное время смещаться в сторону внутренней половины стены. Ошибки приведут к появлению конденсата, затем к сырости и намоканию поверхности. Это испортит микроклимат в пристройке, и во всем доме, если между ними будет сделан дверной проем или арка.

Достроенная часть может отапливаться от отопительной системы дома. Тогда делают наращивание труб, устанавливают радиаторы. Другие элементы: она может быть верандой, соединяющей жилую часть дома с улицей. В этом случае в ней делают дверной проем, при желании к нему достраивают крыльцо.

Варианты конструкций зависят от назначения пристройки. Например, если в ней планируется разместить кухню, санузел или баню, ее оборудуют системой водопровода и канализации. В целом следует вывод, что если соблюдена технология устройства фундамента, площадь достраиваемой части может быть любой. Также ее можно сделать 2-хэтажной, если надо объединить с 2-хэтажным домом.

  • Нравится
  • Не нравится
Schults 05 Май 2014

Я уже однажды пристрой поставил, да так, глобально, ошибся, что между стенами пристроя и стеной дома стал образовываться зазор. В общем мазал я его и замазывал, но теперь решил, что хватит мучится самому и постройку свою мучить. Снесу и дело с концом, а на фундаменте построю новый пристрой, уже «по умному». Поэтому прошу советов, где бы соломки подстелить. Как правильно сделать пристрой к дому? Может, есть типичные ошибки, так хотелось бы их, по возможности, избежать.

  • Нравится
  • Не нравится
Nikolaev 06 Май 2014

Проблеме трещин между пристройкой и основным строением лет столько же, сколько лет назад появилась первая пристройка. А основная проблема не в самой пристройке или качестве ее материалов, а в фундаменте или скорей в том что он не общий и дает осадку по разному. Помните песенку Осел фундамент, окреп мой дом . Вот и ответ, фундамент старого строения уже осел, а пристройки будет еще садиться долго.
Выходов много.
Первый. При строительстве основного строения закладывать фундаменты возможных пристроек.
Второй. Бороться с трещиной, пока она не перестанет расширяться.
Третий. Все-таки, если надумали лепить пристройку, ни в коем случае не пытаться делать связку между старым строением и новым.
С первым вариантом конечно сложно, нужно построить не один дом, чтобы учесть все недостатки, да еще и прожить столько, чтобы увидеть эти недостатки. Лично, я если Бог даст здоровья, при строительстве дома заложу общий фундамент, расположив там всякие сараи и мастерские, а в случае необходимости переоборудую. А случаи бывают разные и необходимость в пристройке возникнет всегда.
Второй вариант предложен от безвыходности, другой вопрос чем его заделывать. А заделывать советую не цементными или известковыми материалами, а старой дедовской конопляной паклей. Нужно предварительно зачистить трещину насквозь и набить ее плотно паклей, завернутой в косы. Лучше всего это сделает сантехник владеющий навыками чеканки. После так называемой чеканки в углу, внутри пристройки нужно прикрепить доску, предварительно набив и под нее пакли, и такую же процедуру сделать и на улице. Так можно будет прожить лет пять точно.
Третий вариант означает предусмотрительность в начале строительства пристройки. Чем больше вы будете связывать старый фундамент с новым, тем больше будет трещина, парадокс, но это так. Если вы будете крепко связывать стены старого строения с новым, есть риск что трещина появится там, где ее не ждешь, например на окне, или еще хуже на старом строении, тогда беда, так что лучше чтоб место трещины было прогнозируемым и контролируемым. Если связки не будет, пристройка будет давать горизонтальную осадку, подумайте может это и лучше. И стоит предусмотреть в углу такую же доску как во втором варианте и, кстати, это не обязательно доска, это мажет быть искусственная колонка в углу с зазором для набивки.

  • Нравится
  • Не нравится
Espinch 17 Авг 2014

если сам делаешь и не профессионал, трещины будут в любом случае) это на практике подтверждается 100%)зачем самому делать?) во сколько тебе предыдущая обошлась? мы ставили на дачу бытовку деревянную 9х3 размер, соединили с верандой, получилось неплохо)по деньгам считали - получилось бы тоже самое если бы делали сами пристройку, т.е. только бы потратили время)

  • Нравится
  • Не нравится
olli 20 Ноя 2014

Да, наверное придеться согласиться, сами так прокололись. Построили дом, сделали нам ребята ремонт коттеджа под ключ, все чистенько красивенько, и тут бате пришло в голову сделать пристрой, да самому, чтоб якобы было что-то его руками сделано) Прям герой-строитель) А нам ж фассад тоже делали. Ну так вот теперь мы любуемся квадратом сбоку дома, где дооолжен был быть пристрой ( разобрали, точнее недостроили и потом разобрали) энтузиазьм закончился на половине строительства)))

  • Нравится
  • Не нравится
palych8502 14 Янв 2015

Да, наверное придеться согласиться, сами так прокололись. Построили дом, сделали нам ребята ремонт коттеджа под ключ, все чистенько красивенько, и тут бате пришло в голову сделать пристрой, да самому, чтоб якобы было что-то его руками сделано) Прям герой-строитель) А нам ж фассад тоже делали. Ну так вот теперь мы любуемся квадратом сбоку дома, где дооолжен был быть пристрой ( разобрали, точнее недостроили и потом разобрали) энтузиазьм закончился на половине строительства)))

Исправить на самом деле совсем не трудно. Проблема щели спрятсна в неправильном фундаменте. Исправите фундамент и проблема исчезнет. Для этого надо знать его размеры(все) Есть второй вариант. Поставить пристрой на тот же фундамент только из очень лёгких материалов. Пенопласт, сайдинг и прочее такое. Есть сайдинг очень похожий на кирпичную кладку даже вблизи. Не здавайтесь. Было бы лето, помог бы реально.

  • Нравится
  • Не нравится
Fdklu 26 Мар 2015

Тема очень размыта. Что конкретно вы хотите знать?

Пристройка к дому

Любой владелец дома мечтает расширить и приумножить свои владения. Пристройка веранды или террасы часто ассоциируется в нашем сознании с роскошью, полноценным отдыхом и благостным созерцанием окружающей природы.

Чтобы пристроенная часть дома радовала владельца и доставляла удовольствие при нахождении в ней, необходимо чётко и последовательно выполнять нижеприведённые правила.

Определение веранды или террасы

Верандой или террасой считается выступающая за пределы периметра дома одноэтажная пристройка. Может быть в исполнении:

а) опоясывающая весь дом;

б) пристроена вдоль одной наружной стены дома;

в) пристроена к части одной наружной стены дома.

По строительной конструкции существует множество вариантов: открытая и закрытая, с внутренним и с наружным входом, с односкатной и с плоской крышей, застеклённая и со сплошными стенами. По исполнению может быть: пристройка к дому из газоблока/пеноблока, пристройка из кирпича, деревянная пристройка к дому или пристройка к дому каркасно-щитовая.

Оформление документации на пристройку

Во избежание недоразумений в будущем, прежде чем начать строительство пристроек, необходимо позаботиться об их законности. Необходимо написать заявление в местную администрацию о намерениях строительства и заказать проект в архитектурном бюро. После согласования всех формальностей, утверждения проекта и получения разрешения, приступать к возведению пристройки.

Возведение фундамента и стен из кирпича

Основа крепкого здания – надёжный фундамент . Фундамент пристройки к дому лучше всего залить из бетона, в который вложить сварные сетки из арматуры толщиной 12-16 мм. Для изготовления бетона использовать цемент марки 400, наполнитель – мелкий гранитный щебень и карьерный песок.

Траншею для заливки бетона необходимо выкопать шириной 30 см и глубиной 60-80 см. Стены выкладывать из белого силикатного кирпича размерами 25х12,5х8,8 см толщиной в один кирпич, т. е. толщина стены равняется длине кирпича.

Как соединить и привязать пристройку к дому

Для привязки фундамента и стен к основному зданию используем металлические штрабы – заранее подготовленные заострённые штыри из арматуры диаметром 12-16 мм, которые забиваются в существующий фундамент дома и в швы стен дома с периодичностью через 4 ряда кирпича.

Благодаря штрабам стены пристройки плотно примкнут к стенам дома и в дальнейшем не будут возникать трещины. В процессе кирпичной кладки устанавливаем оконные и дверные блоки, перекрываем стандартными бетонными перемычками. Для установки и крепления брусьев крыши в 3-м ряду от верха стен оставляем ниши, которые закладываем снаружи 3-мя рядами кирпича.

Перекрываем коробку железобетонными панелями перекрытия, укладывая их на подушку из цементного раствора. Из деревянных брусьев изготавливаем каркас крыши, застилаем его рубероидом, затем покрываем нержавеющим листовым металлом. Крепим гвоздями.

Пристройка из газоблока или пеноблока каркасно-щитовая

Укладка пеноблоков и газоблоков аналогична кладке из кирпича лишь с разницей в размерах материалов. Размер блока 20х20х40 см и укладывается он на такой же цементный раствор, как и кирпич. Для закладки дверных и оконных проемов блоки рубаются киркой на половинки и четверти.

Каркасно-щитовая пристройка изготавливается из наружной поверхности, основа которой – профилированный лист толщиной 0,4 мм, и внутренней поверхности из доски, на которую затем будут уложены щиты из гипсокартона. Между поверхностями прокладывается утеплитель из теплоизоляционной пленки толщиной не менее 0,3 см.

Для установки дверных и оконных блоков делаем необходимые вырезы болгаркой в профлистах. Крепим всю конструкцию винтами-саморезами. Пристройка к дому готова, можно праздновать новоселье.

Видео:

Источники: http://osnovam.ru/stroitelnye/pristroyka-k-domu, http://www.agroxxi.ru/forum/index.php/topic/3352-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9-%D0%BA-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D1%83-%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D1%81%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE/, http://rmnt.net/kak-sdelat-pristrojku-k-domu-svoimi-rukami/23454

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр внизу: код подтверждения